二手房價環比漲幅創去年9月以來新高
  3月份,烏魯木齊市商品房均價為7672/㎡
  亞心網訊(記者 關鴻江)剛剛過去的3月份,在國內多數城市房價漲幅日漸回落的環境下,烏魯木齊房價依然堅挺,其中二手房上月的漲幅創下自去年9月以來的新高。
  4月18日,國家統計局發佈《2014年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示,國內房價環比上漲的城市個數減少,漲幅略有回落。
  3月份,國內70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個,與2月份相同;新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中,漲幅回落的城市有68個,比2月份增加了3個。
  3月份,烏魯木齊新建商品住宅價格指數環比上漲0.5%,同比漲幅8%。此外,3月份,烏魯木齊二手住宅價格指數環比上漲0.5%,同比上漲5%。相比去年同期,烏魯木齊新建商品住宅和二手住宅的價格漲幅均明顯加大。其中,二手住宅價格相比上月的漲幅則創下自去年9月以來的新高。
  在國內各大城市房價漲幅明顯趨緩的同時,烏魯木齊樓市依然堅挺,背後很大因素來自大型房地產企業對烏魯木齊樓市前景的信心。進入3月,萬達、寶能、綠地等國內知名地產企業在烏魯木齊的項目相繼開展運作,而本土房企廣匯、天山、華源等企業也紛紛開始運籌新盤。數據統計,第一季度,烏魯木齊商品住宅共計成交13729套。
  來自一家商業地產機構的統計數據顯示,3月份,烏魯木齊市住宅類商品房均價為7672元/㎡,環比上漲2.03%,同比上漲10.31%。
  從主城區分類房價來看,天山區住宅類商品房均價為8431元/㎡,環比上漲3.44%,同比上漲13.12%;水磨溝區住宅類商品房均價為7841元/㎡,環比上漲2.85%,同比上漲8.35%;新市區住宅類商品房均價為7599元/㎡,環比上漲1.33%,同比上漲12.28%;沙依巴克區住宅類商品房均價為7364元/㎡,環比上漲1.57%,同比上漲7.90%。
  對烏魯木齊樓市前景的信心,反映到普通購房者身上,則是二手房的量價齊升。
  據烏魯木齊房產大巴扎數據顯示,第一季度,烏魯木齊六城區二手房成交量達6778套,相較於上季度二手房成交的4876套,環比上漲39.01%。
  (編輯:王淵)  (原標題:3月份,烏魯木齊市商品房均價為7672/㎡)
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