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　　二手房價環比漲幅創去年9月以來新高
　　3月份，烏魯木齊市商品房均價為7672/㎡
　　亞心網訊（記者 關鴻江）剛剛過去的3月份，在國內多數城市房價漲幅日漸回落的環境下，烏魯木齊房價依然堅挺，其中二手房上月的漲幅創下自去年9月以來的新高。
　　4月18日，國家統計局發佈《2014年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示，國內房價環比上漲的城市個數減少，漲幅略有回落。
　　3月份，國內70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個，與2月份相同；新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個，比2月份增加了3個。
　　3月份，烏魯木齊新建商品住宅價格指數環比上漲0.5%，同比漲幅8%。此外，3月份，烏魯木齊二手住宅價格指數環比上漲0.5%，同比上漲5%。相比去年同期，烏魯木齊新建商品住宅和二手住宅的價格漲幅均明顯加大。其中，二手住宅價格相比上月的漲幅則創下自去年9月以來的新高。
　　在國內各大城市房價漲幅明顯趨緩的同時，烏魯木齊樓市依然堅挺，背後很大因素來自大型房地產企業對烏魯木齊樓市前景的信心。進入3月，萬達、寶能、綠地等國內知名地產企業在烏魯木齊的項目相繼開展運作，而本土房企廣匯、天山、華源等企業也紛紛開始運籌新盤。數據統計，第一季度，烏魯木齊商品住宅共計成交13729套。
　　來自一家商業地產機構的統計數據顯示，3月份，烏魯木齊市住宅類商品房均價為7672元/㎡，環比上漲2.03%，同比上漲10.31%。
　　從主城區分類房價來看，天山區住宅類商品房均價為8431元/㎡，環比上漲3.44%，同比上漲13.12%；水磨溝區住宅類商品房均價為7841元/㎡，環比上漲2.85%，同比上漲8.35%；新市區住宅類商品房均價為7599元/㎡，環比上漲1.33%，同比上漲12.28%；沙依巴克區住宅類商品房均價為7364元/㎡，環比上漲1.57%，同比上漲7.90%。
　　對烏魯木齊樓市前景的信心，反映到普通購房者身上，則是二手房的量價齊升。
　　據烏魯木齊房產大巴扎數據顯示，第一季度，烏魯木齊六城區二手房成交量達6778套，相較於上季度二手房成交的4876套，環比上漲39.01%。
　　（編輯：王淵）　　（原標題：3月份，烏魯木齊市商品房均價為7672/㎡）